정부정책3 전세가 상승, 매매 하락 이유 2024년 3월 현재 한국의 주택 시장은 전세가격 상승과 매매가격 하락이라는 양극화된 현상을 보이고 있습니다. 요즘은 부동산 하시는 분들도 정책을 만드는 사람조차 어떻게 될지 모르겠다고 하는 상황까지 와버렸습니다. 이러한 현상의 원인은 여러 가지가 복합적으로 작용하고 있으며, 주요 요인으로는 다음과 같은 것들이 있습니다. 오늘은 이러한 현상의 배경과 그 원인에 대해 살펴보고자 합니다. 높은 금리 2022년부터 시작된 한국은행의 지속적인 기준금리 인상은 주택담보대출(주택담보대출)의 금리를 높여 매수자들의 부담을 증가시켰습니다. 이로 인해 주택 구매를 꺼리는 사람들이 늘어나면서 매매 시장에는 관망세가 형성되었고, 가격 하락으로 이어졌습니다. 전세 수요 증가 높은 금리로 인해 주택 구매가 어려워지면서 주택 임.. 2024. 3. 26. 공시가 현실화 폐지 공시지가 현실화 폐지는 부동산 시장 및 부동산 가격에 상당한 영향을 미칠 수 있는 중요한 정책 변경입니다. 기존의 공시지가는 정부가 부동산 가격을 조절하기 위해 설정한 기준가로, 이 가격에 따라 부동산 거래세, 취득세 등의 세금이 부과되었습니다. 그러나 이러한 공시지가가 현실화되면서 실제 거래가격에 따라 세금이 부과되는 방식으로 전환되었습니다. 고작 몇 년 사이에 부동산 정책이 또 바뀌었네요. 오늘은 공시가 현실화에 대해 알아보고 또 공시가 현실화 폐지로 인한 영향에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 공시가 현실화 폐지란 무엇일까요? 공시가 현실화는 부동산 공시가격을 시세에 가깝게 맞추는 정책입니다. 과거 문재인 정부는 부동산 과세 강화를 위해 2035년까지 공시가격 현실화율을 시세의 90%까지 올리는 .. 2024. 3. 20. 밸류업 프로그램 한국 정부는 혁신적인 산업 생태계의 조성과 경제 발전을 위해 다양한 정책을 추진하고 있습니다. 그 중에서도 밸류업 프로그램은 기업의 가치 창출과 성장을 지원하여 국가의 경제 발전을 촉진하는 데 주력하고 있습니다. 밸류업은 '가치 창출(Value Creation)'과 '가치 공유(Value Sharing)'의 합성어로, 기업이 가치를 창출하고 이를 사회에 공유하며 경제적 성과를 달성하는 경영 철학을 의미합니다. 한국 정부의 밸류업 프로그램은 여러 가지 측면에서 기업을 지원하고 있습니다. 우선, 기술 혁신을 촉진하기 위해 다양한 지원을 제공하고 있습니다. 이를 통해 기업은 연구 개발에 투자하고 새로운 기술을 개발하여 제품 또는 서비스의 품질과 성능을 향상시킬 수 있습니다. 특히, 정보통신기술(ICT), 바이.. 2024. 2. 27. 이전 1 다음
